水煮大明第147章 上海二期

崇祯三年六月十日晨上海县呈现出一种惊世骇俗的反差景象。

外滩处上海新城已初见成果。

高大的建筑鳞次栉比钢筋水泥架构起宏伟的建筑那大楼似巨人般矗立直插云霄。

宽阔的马路上四轮马车与行人川流不息嘈杂的喧嚣声回荡在空中。

码头更是热闹非凡巨大的风帆商船停靠岸边工人们忙碌地装卸着货物不同口音的吆喝声交织成一片喧嚣的海洋。

得益于金山的巨额基础设施投资多家钱庄金融机构的引入股票交易市场的建立以及对港口、造船、冶金、纺织、建筑等行业的大力扶持陆续上市的公司总部和投资使新上海在人口、消费能力等方面增长在整个明朝时期犹如一个异军突起的奇葩。

而与之相邻的上海县城当年为防止倭寇的袭扰上海的有钱人们集资用造城的方法把地主乡绅们保护起来如今那高大斑驳的老城墙宛如一位风烛残年的老者。

城墙的砖石有着岁月侵蚀的痕迹城墙上几株野草在晨风中摇曳。

城内传来阵阵鸡鸣犬吠狭窄的街巷里偶尔有几个身着古装的人缓缓走过他们的眼中满是对未来的懵懂与迷茫。

一边是充满现代气息的活力新城一边是古旧传统的县城二者在晨曦中形成鲜明对比。

上海新城二期开盘剪彩仪式在褒楼售楼处盛大举行。

李勇与松江知府陈元华一同出席现场气氛热烈非凡。

楼前早已围满了前来围观的人群。

售楼部正面那十二阶深色台阶庄重典雅十二根贴着仿青石瓷砖的高大柱子矗立两旁尽显威严。

地面水纹地砖似在流动方格玻璃窗透下明亮光线。

李勇与陈元华身着华丽服饰在众人簇拥下缓缓走向剪彩区。

现场丝竹之声不绝于耳鼓乐齐鸣。

李勇神情庄重手中紧握金色剪刀陈元华亦是一脸肃穆。

待吉时一到两人相视一笑同时握紧剪刀轻轻一剪。

金色绸带应声而断礼炮轰鸣彩烟腾空而起。

人群中爆发出欢呼声与掌声姑娘们身着霓裳站在沙盘旁巧笑倩兮。

李勇奷商与陈元华贪官对视眼中满是欣慰与自豪上海新城二期的未来就此拉开辉煌帷幕。

最早吴承志提出的关于上海新城二期的详细规划方案计划新增土地面积达到亩。

二期项目将会沿着一期项目的轨迹沿着苏州河向西方向继续扩展定位是服务于一期项目建设配套的生活区和商业区。

因为拆迁办嫌弃规模太小和众多的官府投资人对步子太小的不满吴承志灰头土脸的不得不修改了方案现在的规模以是前两倍几乎半包了原上海县。

自从吴淞江守御千户所有金山新军进驻随后开始大量建设新式炮台群上海县现在是北有吴淞江守御千户所南有金山卫拱卫再加上三月的清江行动扫荡后大家对上海地区的安全感直线上升在逐渐开始兵荒马乱的末代大明对上海的未来越来越看好为了满足各个大小作坊主的要求和呼声还在黄浦江下游上海县城和吴淞江守御千户所之间增设一块10万亩的工业区。

在夏允彝的主持下三期规划二稿已经进入内审中上海的产业汇聚效益起来后人口也开始指数级的暴增这次按李勇的要求必须假定上海高速发展十年要以未来的眼光来做规划另外三期规划中还增加一个任务三期是基于大上海框架这就搞得刚接手的夏大才子满头包天天焦虑脱发中而腹黑英俊的吴承志据说整天都泡在秦淮河与南京的勋贵们打成一片成天花天酒地的人和人差距咋就这么大呢？ 此时夏允彝正翘着二郎腿看着杜麐征和周立勋在售楼处忙活满意地抿了口茶：不愧是才子连割韭菜都割得这么风雅。

开盘前夜两百个托儿揣着三钱银子在售楼处门口排起了长龙。

真正的购房者被挤得贴墙站活像围观明星的粉丝。

摇号时更绝——每个买房的都觉得自己中了彩票没中的托儿们则集体表演愁眉苦脸骂得那叫一个惨：老天爷啊！这签也太难中了吧！杜麐征暗骂：“有点假这届托儿演技不行啊...”周立勋说：“没事骂得越惨真买家越嗨” 捂盘更是门艺术。

二期地块被拆成十块只开一二三号还美其名曰稀缺资源。

最好的位置？早被内部预订了——其实就是用木板一挡售楼小姐眨着眼睛说：下次记得早点来哦！逼单环节堪称心理战巅峰。

售楼先生拍着桌子：今天不交定金三天后房价涨五个百分点！买家哆嗦着签字时夏允彝在后台数钱数得手抽筋。

最骚的是限时优惠。

售楼小姐红唇微启：现在签约享3%折扣一个月后可是要涨5%的哟~淳朴的大明子民哪见过这阵仗乖乖掏钱的模样活像被狐狸精迷了心窍。

这哪是卖房？这是行为艺术！错！这是大明商品房营销学开山之作绝壁可以申报非物质文化遗产。

当李勇带着陈知府路过售楼处时看到的就是这副盛况。

陈知府捻着胡须感叹：昔日陶朱公三掷千金今日才子们这是要把金山银海都搬空啊...李勇冷笑：等他们玩脱了看我不找他们算账！ 这场大明版楼市狂欢最终在才子们的掌声和购房者的哀嚎中落幕。

当夏允彝数着白花花的银子时他或许没想到自己正亲手给大明经济埋下一颗定时炸弹——毕竟能割韭菜的才子千篇一律被反割的韭菜万里挑一。

钱不够不要紧金山钱庄的大小掌柜已经把柜台设在了售楼处旁边主打一个服务上门送钱到房产公司。

拿上购房合同立即办理抵押按揭贷款付一成就可以贷全款购房十年、二十年和三十年随便选掌柜们的算盘打得精得很可怜的大明新房奴将透支自己几十年的未来收入他们这帮黑心商人收一成就敢起贷也不怕房产价格下跌大家一起跳楼？ 李勇和陈知府看着抢购的人群非常欣慰众官员的辛苦是值得的民众的投资是理性的两人的目光同时看向带着旧城墙的老城这个上海县城破破烂烂的“拆”！眼神一交流闪出火花来。

还没缓过气来的夏大才子又接一个大活儿三期将旧城改造放进去夏允彝在杜麐征和周立勋两个“好鸡友”搀扶下离开了李陈二人遇到领导善变规划永远做不完...... 李陈两贪官心情大好携手前去看松江另一支下金蛋的鸡--上海股票交易市场当然顺便几位非常重要的“朋友”也要见。

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